楼市需求侧改革：不再是刺激买房

　　最让我意外的是，楼市这篇文章还是根据吴晓波在喜马拉雅上的一个付费订阅栏目上的内容整理出来的，楼市也就是说，这些观念是拿来卖钱的“付费知识”。

许多管理者的第一反应是对违规商家处以罚款，需求一旦发现有试图在线下进行交易的商家就冻结其账户，阻止交易。过早增长给商业模式带来巨大压力创业公司初期的商业模式必然不够完善，侧改刺激那就需要在后期发现问题、解决问题。

但对eBay来说，买房如果将重点转移到批量上架上，那么给顾客的优惠自然会降低，小众商品会被挤出市场，还会导致普通商品的质量下降。特别对年轻公司而言，楼市构建监管框架的时间不会短，想要凭空证实商业理念也很困难，因此到了最后，很多平台常常是赶鸭子上架，什么都没解决好。网络效应还能让有实力的平台塑造自己的“壁垒”，需求如阿里巴巴、需求eBay、Craigslist(美国免费分类广告网站)和乐天(日本最大电子商店)进入市场已超过15年，但至今仍在各自领域中占据主导地位。

因此很多创始人很自然地将平台做大视为首要任务，侧改刺激但实际上，这往往并非绝对，且结果常常事与愿违。然而，买房要想构建一个优秀的交易平台并非易事。

最初人们只能购买糖果、楼市手工艺品，而如今人们还可以在线找工作，凡此种种都使得人们生活更为方便。

今天的这篇稿件，需求梳理了不少交易平台在发展过程中需要注意的要点，需求比如追求网络效应时可能存在的一些风险，信用机制的建立和反思，以及与主管部门可能存在的分歧如何调和。毫无疑问，侧改刺激正确的方法介于二者之间，那就是在政府干涉之前参与到监管当中。

1998年，买房eBay率先大规模使用评价审查制度大获成功。3.别直接拒绝，楼市想点有建设性的点子很显然，楼市运营过程中都会碰到监管的灰色地带，但这对创业者来说也是一个机会，可以试着把与监管部门潜在的对抗关系变成合作关系。

需求它们会在与监管部门打交道之前就先构建较为完善的供需模型。当然也有一些极端情况：侧改刺激比如在Amazon上就曾有一些“水军”，给了4或5星的评价然后附送挖苦讽刺的评论。